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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：408 萬
- 參考單價：13.79 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
壽星路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.59 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：4.55 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合預算有限的首購族或投資客。
主要理由： 此物件最大的優勢在於**「低總價」與「中高樓層」**的組合，在潮州地區以 408 萬的預算取得電梯、三房格局與良好採光，相當具性價比。對於剛成家的小家庭或尋求長期收租的投資者而言，是降低入門門檻的良好選擇。
注意事項： 由於屋齡已達 31 年，買房前務必確認社區的修繕基金狀況及電梯安全紀錄。此外，需確認「陽台進出」的實際動線是否符合您的隱私需求，並留意無車位帶來的生活便利性與額外停車成本。若資金允許，建議保留一筆修繕預備金以應付老屋可能的翻新需求。
問與答
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房仲電話：0878-87272
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經紀業名稱: 達願資產有限公司
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